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Maison à vendre 6 pièces - 145,12 m2 CREHEN - 22

Ref : 1481

398 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
316 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.12 m2 - CREHEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

[EXCLUSIVITÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer vous propose dans un hameau entre BEAUSSAIS-SUR-MER et CREHEN cette maison composée au rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé offrant une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total, des panneaux solaires et une dépendance complètent le bien.
Le tout est construit sur plus de 2500m² de terrain clos.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan
22650 Beaussais-sur-Mer

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Vue globale

  • Surface totale : 236,2 m2
  • Surface habitable : 145,1 m2
  • Surface terrain : 2 736 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32,6 m2)
    • Salle à manger (28,4 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Arrière cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • mezzanine (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Sous-sol (21,3 m2)
    • Cave (3,0 m2)
    • Sous-sol (33,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Garage (23,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Abris de jardin (57,7 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel granulé et électricité electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2023
Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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